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答:不可以改用公积金贷款。除非是你把商贷结清,再做一次买卖,可以用公积金贷款买。
答:房子未满五年首套房的情况下,你的过户费是29527元。房子未满五年二套房的情况下,你的过户费是35097元。房子已满5年首套房的情况下,你的过户费是9717元。房子已满5年二套房的情况下,你的过户费是15117元。
答:首先肯定是向法院提起诉讼。告你弟弟一房多卖。如果你弟弟的房子属于婚前财产,那就是弟弟的原因。如果是婚后财产,你的买卖合同就是属于无效的,但是你可以要求你弟弟赔偿你的经济损失。
答:首先按合同的约定来处理。如果没有明确写明违约责任的,一般是出租方赔付承租方一个月租金以及适当的经济损失。
答:有啊。由于他不过户对你买房造成了影响,你可以上诉他,为自己的权利争取
答:国家允许的公证处都可以办。但是一定要带齐资料。费用就在300元左右。
答:带上你的身份证,户口本,产权证,租赁合同,物管开的居住证明等派出所办理就可以了。
答:外地户口不能在成都申请廉租房。
答:看你的合同约定是怎么定的。如果房子的贷款呆不下来,算是你违约。
答:在房屋未满5年前你的房子,法律规定不能买卖。即便是通过公证,也不受法律保护。必须等到满5年拿到产权以后才可以买卖。
答:你可以直接通过法院来裁决,让法院为你主持公道。
答:均价在4000元左右。主要是看你买什么类型的,位置的,社区配套和环境等这些都会影响房价。
答:物业费跟房屋的建筑类型和片区等有关系。一般就在1到2元这些样子。
答:你不需要开未婚证明。社保可以一次性补齐。
答:算首套房。首次购房,房屋面积90平米一下,契税1%。面积90平米以上,144平米已下,契税1.5%。面积在144平米以上,契税3%。二次购房不管面积多少,契税3%。
答:契税和维修基金。契税根据你买房的面积和买房次数有关。如你第一买房,面积在90平米以下,交1%契税。面积在90平米以上和144平米以下,交1.5%的契税。面积在144平米以上,交3%的契税。如是2套房,不管面积大小,契税叫3%。至于上税的基数是根据当地的房屋管理中心规定的。你可以亲自去问一下,具体交多少。至于维修基金也不一样,你可以在管理中心问一下(电梯和多层交的都不一样)。
答:按照规定是你没有社保,没有在成都缴纳过税费,你没有资格在成都买房。但是现在社保好像能补。你可以去补社保,就可以过户。办理按揭买房,某些银行可以贷款给四川省内的没有社保的人。
答:现在规定是以家庭为单位成都本地户口家里只能有2套房子,不能在成都买第三套了。但是可以在主城区外的周边区域买房,其他区域不限购。
答:买卖房屋都可以办理委托的。